BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 3.800.000 – 3.900.000/m2

• Khách hàng nên tham khảo trước về “CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG” ở mục ngoài để hiểu rỏ hơn về tổng giá trị xây dựng vì mỗi nơi có các cách tính khác nhau.
• Đơn giá đã bao gồm bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng
• Đơn giá được áp dụng cho diện tích 1 sàn từ 80m2 trở lên và tổng diện tích xây dựng trên 250m2
• Bảo hành uy tín 5 năm phần thô.
  
  Vật tư thi công (bên nhà thầu cung cấp):
  *Vật tư xây dựng phần thô:
  – Gạch xây: Tuynel Ninh Hòa KCM loại 1.
  – Xi măng: Xi măng Nghi Sơn
  – Cát xây, tô : cát sông.
  – Đá 1×2, 4×6, đá chẻ xanh.
  – Sắt thép: Thép Miền Nam hoặc Thép Hòa Phát.
  – Bê tông Mac 250.
  – Chống thấm vệ sinh, ban công, sân thượng và mái xéo bằng Masterseal 540, Sika Grout chống thấm cổ ống
  – Ống nước nhựa Bình Minh, ống nước nong PPR Bình Minh.
  – Dây điện Cadivi, ống ruột gà âm tường, đế âm tường Sino.
  – Internet: cáp chuyên dụng.
  – Hệ thống CP tổng và CP từng tầng riêng biệt.
  Chi tiết thi công phần thô và nhân công hoàn thiện:
  – Định vị tim, móng, cột.
  – Đào đất và thi công phần móng
  – Thi công hệ thống hầm tự hoại, hố ga bằng đá chẻ xanh, xây ngăn bằng gạch thẻ đặc, đường ống nước thải chờ sẵn đấu nối hệ thống thành phố.
  – Thi công BTCT móng, đà kiềng, trụ (đổ bê tông trộn tại chỗ), bê tông sàn (đổ bê tông tươi nhà máy), thi công bê tông mái ngoài trời sẽ đổ viền be cao 20cm chống nứt. Thí nghiệm vật liệu bê tông.
  – Xây tường bằng gạch ống 8x8x18, chân tường xây 3 lớp bằng gạch thẻ đặc, các vị trí cửa xây bằng gạch thẻ đặc.
  – Đóng lưới chống nứt các vị trí cắt tường chạy điện nước, các vị trí tiếp giáp giữa gạch và bê tông (công tác đóng phải thực hiện đồng thời các vị trí, đi kiểm tra trước khi tô để không để sót, chống nứt về sau).
  – Đóng nẹp góc các cạnh trụ chống bể cạnh.
  – Tô hoàn thiện công trình theo thiết kế (không bao gồm tô trần, nếu tô tính 120.000/m2).
  – Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái và máng nước.
  – Nhân công ốp lát gạch men ( bao gồm dụng cụ cắt gạch ), gạch len chân tường, ốp tường vệ sinh cao đụng trần (không bao gồm ốp Lamri tường và vách trang trí, nếu ốp tính 150.000/m2).
  – Nhân công bả matit, sơn nước toàn bộ ngôi nhà (2 lớp matit, 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ).
  – Nhân công lắp đặt hệ thống điện nước toàn nhà.
  – Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
  
  Bên chủ nhà cung cấp vật tư hoàn thiện và nhân công:
  – Gạch ốp lát các loại (nhân công bên nhà thầu). Đá Granit cầu thang, mặt tiền (bao gồm vật tư làm đá như cát và xi măng), lan can tay vịn cầu thang.
  – Bả matic, sơn lót, sơn phủ, giấy nhám, lu lô, cọ (nhân công bên nhà thầu)
  – Các thiết bị vệ sinh (nhân công bên nhà thầu lắp ráp các thiết bị vệ sinh và phụ kiện), vách tắm đứng, bồn tắm nằm.
  – Thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, mặt nạ và đèn các loại, CP tổng. (nhân công bên nhà thầu lắp đặt các thiết bị)
  – Các loại cửa đi, cửa sổ, cửa phòng, lan can kính…
  – Trần thạch cao khung nổi, khung chìm.
  – Hệ thống chống sét, chống cháy.
  – Hệ thống máy lạnh ( ống đồng, dây điện, ống nước thải ).
  
  CÔNG TY ĐẢM BẢO THI CÔNG ĐÚNG CHẤT LƯỢNG VÀ CHỦNG LOẠI VẬT TƯ, BẢO HÀNH 5 NĂM PHẦN THÔ